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부동산

만기 40년 모기지 대상, 금리

by infomachine 2021. 2. 14.
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보금자리론 혜택 정도가 마지노선이었다면 만기 40년 모기지 정책은 좀 더 확대된 혜택을 받을 수 있다고 보면 되겠습니다. 활용 가능한 대상, 그리고 금리 등의 다양한 정보를 알려드립니다. 금융위원회에서 발표한 내용입니다.

40년만기 모기지

만기 40년 모기지 대상

최고 장기 기간이라고 할 수 있네요. 40년이라는 단어를 붙이니 일단 겁부터 더럭 나는데요. 청년, 신혼부부 대상으로 2021년 안에 나오게 됩니다. 30년 만기 보금자리론에 비해서 부담이 덜 들기 때문에 자격이 되는 분들이라면 적극 활용하는 것도 좋을 것 같습니다.

이는 금융위원회에서 발표한 2021년 금융소비자국 중점 추진과제 관련입니다. 3억을 빌린다고 치면 매달 원리금이 16.1% 절감될 정도니 이자 부담이 한결 나아질 수밖에 없습니다.

만기 40년 모기지 이자, 금리

청년, 신혼부부 대상이라 조금 폭이 좁기는 하지만, 꽤 많은 분들이 혜택을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 위의 예시처럼 3억원 30년 만기라면 매달 1,185,000원 정도를 내야 하지만, 40년 모기지로 따지만 994,000원 정도라 약 16.1% 정도 적게 내게 됩니다.

소득 7,000만 원, 신혼부부는 8,500만 원, 다자녀가구는 1억 원 정도가 지원 대상에 포함된다고 합니다. 이 외에도 월세, 전세 지원, 기존 지원책 금액의 상한 한도를 늘리거나, 보증료를 내리는 등의 다각도로 지원책이 시행됩니다.

청년, 신혼부부라면 좋은 정책이 많이 있으니, 주택 관련으로는 최대한 많은 정보를 찾아본 뒤에 움직이는 것이 좀 더 효율적일 것입니다. 아무래도 누가 떠먹여주지는 않으니 발품 파는 만큼 혜택을 누리게 될 것 같습니다. 계속 확대될만한 정책들이니까요. ^^

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